Улаанбаатар хотын Баянгол дүүргийн 6-р хороонд байрлах энэ засвар хийгдсэн, ашиглаж байсан орон сууцаа танилцуулж байна. Энэхүү орон сууц нь нийт 29 квадрат метр талбай бүхий 1 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй. Өртөг багатай бөгөөд хэрэглэхэд тохиромжтой зардалуудтай.
Өвөл, зуны улиралд дулаан, тохь тухтай орчныг бүрдүүлэх бөгөөд тоглоомын талбай, сургуулийн ойролцоо байрлах зэрэг олон давуу талтай. Хойд болон урд талруугаа харсан байрлалтай. Барилга нь 1990 оны 4 сард баригдсан, хуучны барилга бөгөөд дохиоллын системтэй аюулгүй байдлыг хангажээ.
Хотын стратегийн байршилд байрлах нь оршин суугчдад хэмжээлшгүй олон давуу тал олгодог. 18 байртай тул олон хүн амьдрахаас зайлсхийдэг хүмүүст тохиромжтой. Орон сууцны зориулалттай, хоёр өрөөтэй, нийт 2 давхарт байрлаж байгаа тул орон зайн хувьд өөр өөр хэрэгцээнд нийцэх боломжтой. Энэ бол байршил, аюулгүй байдал, тав тухын төгс хослол юм. Энд хувьдаа амьдрах ч, хөрөнгө оруулах ч найдвартай сонголт байна.