Байрны ерөнхий мэдээлэл
Баянзүрх дүүрэг, 22р хороо, 93А байр, талбай нь 59.22 м², 2 өрөө.
Шинжлэх ухаан, технологийн их сургуулийн (ШУТИСийн) яг хойно тус газрын ойр орчин, сургуультай ойр, дэд бүтэц сайн
⸻
Давуу талууд
1. Сургуулийн ойрхон
Сургууль руу алхаж очих зай бага тул хүүхэд сургуульд явах, өдөр тутмын шилжилт хөдөлгөөн багасна; болон сурагч, профессор, ажилчдад сайн тал.
2. Дэд бүтэц сайтай байж магадлалтай
Их сургуулийн ойролцоо их нийтийн тээвэр, кафе, дэлгүүр, үйлчилгээний төвүүд байдаг. Амьдрахад хэрэгтэй зүйлс (хоол хүнс, эмийн сан, хүүхдийн цэцэрлэг/ сургуулийн бус үйлчилгээ) ойр байх магадлалтай.
3. Хөрөнгө оруулалтын боломж
Сургуулийн ойролцоо байр барилга хөрөнгө оруулалтанд таатай байдаг түрээслэх, эсвэл дахин зарахад сонирхолтой байж болно.
4. Хүн амын эрэлт өндөр байх боломж
Их сургууль, оюутнууд, ажилчид оршин суудаг учраас орон сууцны эрэлт сайн байх
⸻
Сул тал, анхаарах зүйлс
1. Замын түгжрэл, дуу чимээ
Их сургуулийн ойролцоо гэхээр замын хөдөлгөөн ихтэй, машин, автобус зогсоол, дуу чимээ ийм асуудлууд үүсэх магадлал өндөр.
2. Нууцлал ба хувийн орон зай
Хүн их явдаг, сургууль, кафе, үйлчилгээний төвүүдтэй газар болохоор хувийн нам гүм байх нь бага байж магадгүй.
3. Үйлчилгээний зарчим, барилгын чанар
Баригдсан он, материал, засвар, дотор засал үйлчилгээ зэрэг нь үнэ цэнийг ихээр нөлөөлнө. Давхар болон цонхны байрлал (нүд хаашаа харагдах), барилгын цэвэр ашиглалт, зогсоолын нөхцөл зэргийг шалгах хэрэгтэй.
4. Түрээсийн боломж, зах зээлийн үнэ
Ойрхон байх тусам үнэ өндөр байх магадлалтай. Хэрвээ түрээслэх бодолтой бол зах зээлийн үнэ, өрөөний давхар, байрлал зэрэгтэй нь харьцуулж үзэх нь зүгээр.