Хан-Уул дүүргийн 12-р хороонд байрлах, ашиглаж байсан, худалдах зориулалттай энэхүү гайхалтай Газар нь бизнесийн төв, нийтийн тээврийн ойролцоох тохиромжтой байршилтай. Морин 3 хаягтай, Био хороололд орших энэхүү үл хөдлөх нь700 м.кв талбай бүхий нийт ашиглалтын талбайтай, арилжааны болон оршин суух зориулалттай.
Энэ үл хөдлөх нь орчин үеийн амьдралын хэв маягт тохирсон төгс сонголт юм.