НҮХТЭД СУВИЛАЛЫН ЗОРИУЛАЛТТАЙ БАРИГДСАН 980 М КВ БҮХИЙ ОБЪЕКТЫН МЭДЭЭЛЭЛ
Тус обьъект нь 2018 оноос хойш 3 жилийн хугацаанд шат дараалалттай баригдсан. 2018 онд суурийн цутгалтын ажлууд хийгдсэн. 2019 онд бетон каркас, 2020 онд ханын дүүргэлт, өрөлт болон барилгын далд байгууламж: 2021 онд дотор хана, заслын ажил болон цахилагаан, сан техникийн холболт, халаалт, холбооны шугам сүлжээ: гадна тохижилт. Барилгын зургаас гадна дотор тохижилтын зураг дизайныг тусад хийлгэсэн бөгөөд угсралтын ажил мэргэжлийн гүйцэтгэгч байгууллагуудаар гэрээний дагуу хийгдсэн.
Барилгын нэг давхарт хүлээн авах болон хооллох танхим, эмч нарын, хоол бэлтгэлийн, угаалгын, агуулахын өрөөнүүдтэй. Галын дохиолол, хяналтын камер, радио узелийн удирдлага хүлээн авах хэсэгт холбогдсон.
Барилгын хоёр давхарын зүүн, баруун жигүүрт 6м өндөртэй уужим, саруулхан хоёр войдтой бөгөөд нэг талын войдны ханыг царс модон хавтан, нөгөө талын войдны ханыг хиймэл чулуугаар өнгөлсөн. Войдны арын хэсэгт 3,5м өндөрт 1.5м өргөн 6м урт тагттай /тавцан/ бөгөөд тагтыг номын сан байрлуулах, амарч суухад зориулан хийсэн. Войдны урд хэсэгт үйлчлүүлэгчид салхилахад зориулсан угсардаг никель хаалт бүхий гадна тагттай.
Уг давхарт 4ш бие засах, 2 шүршүүр, 2 ванны болон хоёр үйлчлүүлэгч хүлээн авахад зориулсан 4ш, нэг үйлчлүүлэгч хүлээн авах 2ш өрөөнүүдтэй. Хоёр жигүүрийн хонгилд тавиур бүхий хүнсний хэрэглээнд зориулсан тосгууртай. /2,3,4, давхарын хоёр жигүүрийн хонгил бүрт байгаа/
Барилгын гурван давхарын өрөөнүүдийн бүтэц доод давхарынхтай ижил. Войдны тагт дээр уг давхараас гарна.
Барилгын 4 дүгээр давхарын урд талын хэсэгт айл амьдрах юм уу эсвэл люкс зэрэглэлийн өрөө байгуулах боломжтойгоор төлөвлөгдсөн дамждаг 2 өрөөтэй. Мастер унталгын өрөөнд бие засах, зочны өрөөнд нь хоол бэлтгэх зориулалтаар ашиглах өрөөнүүдтэй. Түүнчлэн үйлчлүүлэгчийн болон офиссын зориулалтаар ашиглагдах 2 өрөөтэй. Давхарын хойд хэсэгт том талбай бүхий 2 өрөө байрлах тул бялдаржуулах болон бусад зорилгоор ашиглагдах боломжтой. Уг давхарт бие засах 3ш, шүршүүр 1ш, 2 ванны өрөө, 3 тосгууртай. Хойд урд талдаа хоёр гадна тагттай.
Барилга нийт 30 өрөө, тасалгаатай. Үүнд: үйлчилгээ, офиссын зориулалттай 21, агуулах 1, угаалгын 1, гонх 1, техникийн узлийн 1 өрөөнүүд болон хүлээн авах, хооллох, хоол бэлтгэх нэг нэг танхимтай. Амралт, лекци сонсох зориулалттай хоёр войдны хэсэг.
Барилгын хийц, техникийн шийдлийн талаар
Хана: Бетон каракас, дүүргэлтийн блок. Барилгын гадна ханыг тепло блокоор /өнгөлгөөтэй, дотроо полистиреол дуулаалгатай бэлэн блок/ барьсан. Дулаан дамжуулалтын коефицент нь 0.163 Вт/м*с . Дотор хана 0.8м зузаан гипс, шавардлага, будгийн давхаргатай. Өөрөөр хлэбэл барилга дулаан алдагдал маш багатай. Өвлийн улиралд халаалтын зуухны гаралтыг 45-50 градуст тохируулахад хангалттайгаас гадна өдрийн цагт халаалтыг бууруулах боломжтой. Дотор ханыг Максын болкоор өрсөн. Бие засах ,ваан, шүршүүрийн өрөөнүүд нь 12-ийн тоосгон ханатай. Хооллох болон хүлээн авах танхимын ханыг шилэн партешн хана хийж харагдац бүхий шилэн цонхтой, царс хаалганууд суурьлуулсан.
Цонх:Цонх констракшн ХХК-ний 6 худагтай профилоор 3 давхар шилтэй хийсэн цонх. Шавьжнаас хамгаалсан тортой. Амралтын танхим буюу войдын хэсэгт төмөр болон хуванцар хүрээ бүхий 2 давхар хаалттай. Цонх констракшины шинэ технологиор цонхны хүрээ дулаалагдсан учир хана, цонхын завсраар дулаан алдагддаггүй.
Шат: Герман технологиор шатны бариул, хаалтуудыг никель угсардаг деталиуд болон царс модон бариултай хийсэн нь бат бөх бөгөөд өнгө үзэмжтэй сайн шийдэл болсон. Шатны хоёр хажуу талыг пласик вүүд материалаар хийсэн нь царс модон бариул болон ханын хучилттай хосолсон өвөрцөц өнгө төрхтэй болгосон. Шатны хаалтын өндөр, завсрын зайг хүүхэд осолдох эрсдэдээс сэргийлсэн хэмжээтэй хийгдсэн.
Халаалтын систем: Дакон фирмын 8 квтын 4 блоктой халаалтын цахилгаан зуух. 16 квтын хоёр блокоор НЬ сиётем халдаг бөгөөд хоёр блок нь нөөцөд байдаг. Зуух нь дулаан тохируулагч бүхий автомат системтэй. Ахуйн тосолоор халаадаг.10 минутын дотор бүх давхарт халаалтын систем жигд ажиллаж эхэлдэг. Давхар бүрт баруун, зүүн жигүүрээр салаалсан шугамтай. Салаа нь дахин хоёр шугам болж задардаг. Өөрөөр хэлбэл халаалтын шугам нь давхар бүртэй 4 коллекторт хуваагддаг. Тус барилгын халаалт, сантехникийн ажлыг Хатан мэргэнХХК угсарч гүйцэтгэсэн. УГ компани нь Хөшигтийн хөндийн онгоцны буудлын сантехникийн ажлыг хийсэн гэдгээр нь хүмүүс мэддэг.
Цэвэр усны систем: 86 м гүнээс гаргасан цэнгэг устай худаг. Худаг нь техникийн өрөөнд байрлах тул, ус нь бохирдох, лайдах асуудалгүй бөгөөд 3.5 м куб багтаамжтай нөөцийн савтай. Усны түвшинг автоматаар хянаж, худгаас дүүргэлт хийгддэг. Усны нөөцийн савтай холбогдсон 350 л бойлероор хэрэглээний ус халаагдана.
Бохир усны систем: Германы технологиор хийгдсэн 20м куб багтаамжтай колектор бүхий шингэдэг систем. Системд бохир ус 99.8 хувь хүртэл цэвэршилттэй саарал ус гаргах бөгөөд тус усыг дулааны улиралд ногоон талбай услах болон АА бусад зориулалтаар ашиглана. Бохир усны хуримтлуулах санг оргил хэрэглээний ачааллыг/35-40 хүнд үйлчлэх сувилал/ 3 дахин ихэсгэж тооцсон учир хүйтний улиралд дүүрэхгүй. Бохирын хоолой автомат тохируулагч бүхий халаагч утастай. 3 жилд 1 удаа тунгаагуурын системийн лагийг цэвэрлэнэ. Объектын бохирын систем нь орчин үеийн шийдэл бүхий хүрээлэн буй орчинд ээлтэй систем юм. Хэрэглээний урсгал зардал маш бага гардаг. Холигч, шүршүүр, угаалтуур, суултуур болон бусад дагалдах хэрэгсэл нь хятадын улсын үйлдвэрийн LOMO брендийнх.
Агааржуулалтын систем: Угаалга, ариун цэвэр, ванн, шүршүүрийн өрөөнүүдээс гадна давхар бүрийн хонгилыг агааржуулалтын нэгдсэн системд холбосон. Хүйтний улиралд тасалгаануудын агаар солилцоог ердийн аргаар өдөрт 3-4 удаа 10-15 минутын хугацаанд хийхэд байрны дулаанд ачаалал үсгэдэггүй болно. Учир нь цонхны салхивчийн талбай хэмжээ бага бөгөөд уг барилга нь өдрийн цагт нарны илчээр нэмэлт халалт явагддаг тул агааржуулалтын явцад тасалгааны хэмд багасах болон халаалтын системд ачаалал үүсгэх нөхцөл болдоггүй нь батлагдсан.
Хоол бэлтгэлийн өрөө болон хооллох танхимын агааржуулалтыг тусад нь шийдэж өгсөн. Өөрөөр хэлбэл барилгын агааржуулалтаас тусдаа бие даасан агааржуулалтын системтэй.
цахилгааны шугам, трансформатор: 10 айлынд хэрэгцээнд тохируулан 160 квтын хүчин чадал бүхий трансформатор хашаандаа байрлуулсан. 380В цахилгааны тэжээлийн 2 шугамтай бөгөөд үндсэн шугам нь гэмтсэн тохиолдолд ашиглах нөөц шугам татсан. Тэжээлийн шугам нь сувилалын цахилгааны оргил ачааллаас 2.6 дахин илүү хэрэглээг даахуйцаар төлөвлөгдсөн. Барилгын тасалгаа бүр хоёр тусдаа асдаг гэрлийн унтраалгатай. Тасалгаа бүрт хэрэглэгчдийн, давхар, хонгил бүрт аж ахуйн хэрэгцээг хангахуйц тооны розеткатай.
Холбооны систем: үйлчлүүлэгчид болон ажиллагсдын өрөөнд зурагт, интернетийн оролттой. Барилгад D Dish TV-ийн аяган антен байршуулахаар тооцож уг компаний зургийн дагуу угсралтын ажил хийгдсэн. Галын дохиолол, осолын гэрэл, радио узель, хяналтын камерын систем суурьлагдсан. Өндөр нягтшил бүхий гадна 3, дотор 4 камер суурьлагдсан. 1сарын хугацааны бичлэг хадгалах дисктэй.
Барилгын гадна тохьжилтын ажил
Барилга болон ашиглалтын талбайг тойруулан 97 м урт 0.6-2 м өндөр бетон суурь бүхий төмөр самбартай хашаатай. Хашааны 2 метр өндөр бетон суурийн хэсэгт 4 ширхэг 1.2 метр өргөн хөндлөн бетон хана цутган хүчитгэсэн. Хашааны бетон суурь доошоо 0.6м гүн.
Түүнчлэн 55 урт бетон суургүй төмөр хашаатай
Барилгын төв хаалга болон граажийн хэсэгт зориулсан нийт 82 м урт 6 м өргөн буюу 492 м кв бетон зам
Барилгын гадна тохьжилтод зориулан 184.6 м кв бетон хатуу хучилт бүхий талбай хийгдсэн
Барилгын хоёр талд арын хөрсний нуралтаас сэргийлсэн 6 болон 3 м өндөр, 115 м кв талбай бүхий бетон хаалт /хана/ хийгдсэн. Бетон хаалт бүрт 1.2-2 м урт бүхий 2-3 ширхэг хөндлөн хамар хана цутган бэхлэгдсэн.
26 метрийн урт дээрээ торон хаалт бүхий ус зайлуулах лотки суваг хийгдсэн.
Хоёр түвшний замуудын хооронд 3.6м өргөн, 42м урт 151.3 м кв талбай бүхий эко хавтан суулгаж, зүлэгжүүлсэн.
Барилгын урд хэсэгт 200 м кв талбайд хөрсийг тагтаршуулан, хайрга дэвссэн.
4 машины гараж барих 92м кв талбайтайны хөрс тагтаршуулж бэлтгэс
Обектын борлуулалтын нөхцөл
Объектын үнийг 980 м кв талбайг 3,3 сая төгрөгөөр бодож 3.234 тэрбум төгрөгөөр үнэлнэ. Тус үнийн дүнд гадна эзэмшлийн 1600 м кв талбай, тохьжилтын ажил, техникийн узель, худаг, далд байгууламж, барилгын талбайд тусгагдаагүй 160м кв талбай багтаж байгаа. / барилгын дотор, гадна тагт, техникийн өрөө болон барилгын зурагт тусгагдсан талбайгаас тодорхой хэмжээний талбай зэрэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээнд тусгагдаагүй болно./