Улаанбаатар хотын зүрхэнд байрлах энэхүү өвөрмөц бие даасан объёкт нь худалдаалагдаж байна. Энэ боловсролын хөгжлийн төвийн зүрхэнд, 8-р хорооллын Ботаник хэмээх сайхан байрлалд оршино. 2002 оны 1-р сард баригдсан хуучин барилга бөгөөд нийт 694.5 м.кв талбайтай, ашигтай талбай нь 820 м.кв юм.
Худалдаалах энэ объёкт Хотын амьдрал болон хөрөнгө оруулалтын боломжийн хувьд онцгой үнэт хөрөнгө бөгөөд сургуулийн ойролцоо байрладаг нь сурагчдын хотуудын дунд тусгай байршуулалттай байна. Үйлдвэрлэл, үйлчилгээнд зориулан ашиглаж байсан энэ объёкт нь ирээдүйд бүх төрлөөр ашиглах боломжтой.
Өмнөд, хойд, зүүн, баруун болгонд харсан гадагшаа харсан байрлалтай бөгөөд нийтийн тээврийн ойролцоо, бүх төрлийн утастай дохиоллын системтэй. Бартерт оруулах боломжтой энэ барилгын гражийн зогсоолд 2 зай, гадна зогсоолд 8 зай багтаамжтай. Энэ газар нь үйлдвэрлэл болон үйлчилгээний зориулалттай бөгөөд хотын нийтлээ түгээлтийн сүлжээнд ойр байгаа нь томоохон давуу тал болно.