Condo/Apartment - For Rent/Lease - Bayanzurkh, Mongolia

*БЗД 15-р хороололд 1 өрөө байр түрээслүүлнэ (33м², 5 сар, 1 сар барьцаа)

# **БЗД 15-р хороололд 1 өрөө байр түрээслүүлнэ (33м², 5 сар, 1 сар барьцаа)**

## **Оршил**
БЗД 15-р хороололд байрлах энэхүү 1 өрөө байр нь залуу хос, оюутан, ажилчин хүн бүрт тохирсон орчин үеийн орон сууц юм. Төвд ойрхон боловч чимээ шуугиангүй, амралт ажиллагаанд тохиромжтой энэ байр нь таны өдөр тутмын амьдралыг илүү тохилог, хялбар болгоход бүрэн дэмжлэг үзүүлнэ.

---

## **1. Байршлын стратегийн давуу тал**
### **1.1. Тээврийн бүтэцтэй холбоотой давуу тал**
БЗД 15-р хороолол нь Улаанбаатар хотын төв хэсэгт орших бөгөөд дараах тээврийн сүлжээтэй холбогдсон:
- **Автобусны буудлууд**:
- 5-р хороололын буудал (3 мин алхах зай) - №5, 7, 33, 51 автобусууд
- Сансар гудамжны буудал (8 мин алхах зай) - №4, 12, 34, 45 автобусууд
- **Таксины гарц**: UB Cab, Bolt, UBCab аппууд ашиглах боломжтой
- **Төв замд ойрхон**: Их Монголын зам, Нарны гудамж руу шууд гарцтай

### **1.2. Ойролцоо дэлгүүр, үйлчилгээний төвүүд**
- **Хүнсний дэлгүүр**:
- "Гурван буудай" супермаркет (3 мин алхах зай)
- "Хувь заяа" 24/7 дэлгүүр
- **Кафе, ресторанууд**:
- Coffee Club, Caffe Bene (Сансар гудамж)
- KFC, Pizza Hut (Их Монголын зам)
- **Эрүүл мэндийн төвүүд**:
- 15-р хороололын цэцэрлэгт хүрээлэн

---

## **2. Байрны техникийн дэлгэрэнгүй**
### **2.1. Ерөнхий шинж чанар**
- **Талбай**: 33 м²
- **Өрөөний тоо**: 1 өрөө + гал тогоо + ариун цэврийн өрөө
- **Хувь хүний ашиглах талбай**: 28 м²


**2.2. Дулаалга, агааржуулалт**
- **Халаалт**: Төвлөрсөн халаалт
- **Цонхны систем**: Шинэ PVC цонх, дулаан алдагдалгүй
- **Агааржуулалт**: Агаар цэвэршүүлэгч суурилуулах боломжтой
-Зочны өрөө
- **Гал тогоо:
- **Угаалгын өрөө


## **3. Түрээсийн нөхцөл**
### **3.1. Үндсэн мэдээлэл**
- **Түрээсийн хугацаа**: 5 сар
- **Барьцаа**: 1 сарын түрээс
- **Төлбөрийн горим**: Сарын эхний 5 хоногт

### **3.2. Нэмэлт зардал**
- **Үйлчилгээний төлбөр**:
- Ус, цахилгаан - тухайн сарын хэрэглээгээр
- Интернет - 50,000₮/сар
- Цахилгаан халаалт - өвлийн улиралд нэмэгдэнэ

---

## **4. Орчны аюулгүй байдал**
- **Гэрэлтүүлэг**: Шөнийн цагаар хангалттай гэрэлтүүлэгтэй

---
**5. Бусад байрнаас ялгарах онцлог**
✔ **Төвд ойр боловч чимээ шуугиангүй**

✔ **Бүх шаардлагатай үйлчилгээ алхах зайд**
✔ **Аюулгүй, цэвэрхэн орчин**