Улаанбаатар хотын хамгийн хөгжлийн идэвхтэй бүсийн нэг болох Баянзүрх дүүргийн 6-р хороо, 63А байр нь оршин суугчдын тав тухтай амьдрал, өдөр тутмын хэрэгцээг бүрэн хангахуйц дэд бүтэц, үйлчилгээний хүрээлэл бүхий онцгой байрлалтай орон сууцны цогцолбор юм.
Байршлын давуу тал:
63А байр нь нийтийн тээврийн гол чиглэл, авто замын сүлжээтэй ойр байрлах тул хотын төв болон бусад бүс рүү түргэн шуурхай зорчих боломжтой. Ойр орчмын цэцэрлэг, ерөнхий боловсролын сургууль, худалдаа үйлчилгээний төвүүд нь гэр бүлийн хэрэгцээг бүрэн хангахад дөхөм үзүүлдэг.
Орчны онцлог:
Байрны гадна талбай нь хүүхдийн тоглоомын хэсэг болон ногоон байгууламжтай бөгөөд оршин суугчдын амралт, чөлөөт цагийг аюулгүй, тав тухтай өнгөрүүлэх нөхцөлийг бүрдүүлсэн. Мөн эрүүл мэндийн байгууллагууд, төрийн үйлчилгээний нэгжүүд ойролцоо байрлах нь иргэдэд шаардлагатай үйлчилгээ авахад илүү хялбар болгодог.
Давуу талууд:
Хотын төвд ойр байрлалтай
Сургууль, цэцэрлэг, худалдаа үйлчилгээний байгууллагуудтай ойр
Нийтийн тээврийн буудал, авто замын холбоос сайтай
Амар тайван, аюулгүй орчин бүрдүүлсэн
Хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнэ өндөр
Таны болон танай гэр бүлийн хэрэгцээ, тав тухыг нэг дор төвлөрүүлсэн 63А байр нь амьдрахад тохиромжтой төдийгүй үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнээ хадгалж, өсгөх баталгаатай сонголт юм.