Олон боломжит ашигтай байршилтай үйлчилгээнд зориулсан энэхүү талбайг түрээслүүлнэ. Улаанбаатар хотын 8-р хорооны зүрхэнд байрлах энэ үйлчилгээний талбай нь 56.88 м.кв хэмжээтэй бөгөөд худалдааны төв, дэлгүүр болон бусад төрлийн үйлчилгээний зориулалтаар ашиглаж болно. Ашиглаж байсан энэхүү талбай нь тоглоомын талбай, сургууль, нийтийн тээврийн ойролцоо байрлаж байгаагаараа давуу талтай. Түүнчлэн Хойд, Урд, Зүүн, Баруун гэсэн дөрвөн талдаа байрлалтай тул гэрэлтүүлэг сайн ба үйлчлүүлэгчдийн урсгал дээд зэргийн ашигтай байх болно.
16 давхар барилгын 1 давхарт байрлах энэхүү нэг өрөө, нэг ариун цэврийн өрөө бүхий компьютерийн дэлгүүрийн энэхүү талбайг ирээдүйд худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар ашиглах боломжтой. Худалдааны төвүүд, оффисууд, нийтийн болон хувийн байгууллагуудын төвлөрөлтэй ойрхон байрлал нь түрээслэгчдийг татах гол хүчин зүйл юм.
Нэмэлт мэдээлэл: нийт 40 автомашины зогсоолтой. Энэхүү талбай нь хотын амьдралын төвд, хөрөнгө оруулалт хийхэд тохиромжтой байршилтай. Үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэгч таны хувьд бизнесээ өргөжүүлэх хамгийн тохиромжтой сонголт байх болно.