Яармаг, Vip residence хотхонд 1-р ээлжийн 252.69 мкв 6 өрөө дуфлекс орон сууц худалдана
- 9|9.10 давхарт
- Цонх урагшаа болон хойш харсан
- 2ш автомашины зогсоолтой
Орчин
“VIP Residence” хотхон нь Богд Хан уулын бэлтэй залган орших, хотхоны 60 хувийг эзлэх цэцэрлэгт хүрээлэн, ногоон байгууламж, усан хүрхрээ, авто машины хөдөлгөөнөөс тусгаарлагдсан хүүхдийн тоглоомын талбай, спорт талбай, хиймэл нуур, амарч тухлахад зориулагдсан тохилог, эрүүл, цэвэр орчин бүхий өндөр зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор хотхон юм.
Интерьер
Минималист хэв маяг, Контемпорари өнгөний зохицол
Сүүлийн үеийн трэнд болох минималист хэв маяг, контемпорари өнгөний зохицол зэрэг орчин үеийн интерьер дизайны шинж чанаруудыг агуулсан нь таны амьдралыг илүү замбараатай, орон зайтай болгоно.
Байршил
Хотын төв рүү орох зам харилцаа сайтай
Хотын “шинэ” төвийн хаяанд
“Шинэ Монгол Харумафүжи” болон British School of Ulaanbaatar дунд сургуулиудын дэргэд
Худалдаа, үйлчилгээ, энтертэйнмэнт төвөөс холгүй
Архитектур
Англи хэв маягийн “ВИКТОРИА” архитектур төлөвлөлттэй.
“VIP RESIDENCE” хотхон нь 73,84м2 – 368,72м2 талбайтай 3 – 7 өрөөний сонголтуудтай. Агаар сэлгэлт сайн явагдах,орон зайн төлөвлөлт, зай ашиглалт сайтай, нарны гэрэл бүрэн тусах цэлгэр цонх, уужим тагттайгаас гадна 9 давхартаа террастай.
Экстерьер
Бүрэн цутгамал үндсэн хийцлэлтэй
“VIP RESIDENCE” хотхоны гадна фасаданд HP фирмийн европ технологиор үйлдвэрлэгддэг энергийн хэмнэлттэй метал LOW-E шил болон метал композит хавтанг ашиглана. Тус хавтан нь газар хөдлөлтийн 8 баллд тэсвэртэй, 50 жилийн турш гадна өнгөө алдахгүй, +-5000С температурт тэсвэртэй, дуу чимээг 5-14 децбил хүртэл тусгаарладаг шилдэг технологийг шингээсэн материал юм.
Инноваци
“VIP RESIDENCE” хотхоны оршин суугч таны аж төрөх хэв маягийг хялбаршуулан тав тух, аюулгүй байдлыг бүрэн хангах, үйлчилгээг ойртуулах, хэрэглээг хянаж цагийг тань хэмнэхэд зориулж дэлхийн №1 CRESTRON смарт системийг суурьлуулж байна.
Та дэлхийн хаанаас ч гэртээ, гэр бүлийн гишүүддээ анхаарал тавих, амар хялбараар холбогдох, аюулгүй байдлыг хянан удирдах боломжтой.
Тоноглол
Барилгын үнэ цэнийг илтгэх гол хүчин зүйл бол материалын чанар юм. Барилгын үндсэн бүтээцээс эхлээд хамгийн жижиг тоноглолыг ч хүний амьдралын чанарыг сайжруулж, хэв маягийг шинэчлэх, хялбаршуулахаар бодолцон сонгосон.
Байршил
Хотхоны байршил нь ирээдүйд үнэ цэнэ нь тогтвортой өсөх сайн сургуулиуд, томоохон үйлчилгээний төвүүдтэй зэргэлдээ орших байршил юм.
Тайван орчин
Хотхон нийтдээ 230 айлтай бөгөөд давхартаа 2 - 3 айлтай. Дуу чимээ сайтар тусгаарлах тоноглолуудтай
Цахилгааны эх үүсвэр
Улаанбаатар хотын нэгдсэн дэд бүтэцийн шугам сүлжээнд бүрэн холбогдсон
Цэвэр ус
Арцатын задгайд байрлах Япон улсын тусламжаар байгуулсан Богд Хан уулын гүний цэнгэг усны нөөцийн худгаас шинээр шугам сүлжээ татаж холбож байгаагаараа онцлог юм
Авто зогсоол
Айл бүрт 1-2 дулаан зогсоолоос гадна зочдын зогсоолыг шийдэж өгсөн.
Цахилгаан шат
24 цагийн найдвартай ажиллагаа, мөн зорчигчийн тав тухыг хангасан тохилог, дуу чимээ багатай цахилгаан шаттай.
Ногоон байгууламж
Нийт эзэмшил газрын 65%-д ногоон байгууламж, усан хүрхрээ, хиймэл нуур цөөрөм түүнийг тойрсон амрах салхилахад зориулсан биссетик, сандал, нас насны хүүхдүүдэд зориулсан аюулгүй тоглоомын талбайнуудыг цогцлооно.
Вакум цонх
Цонх 3 давхар шилтэй, гадна талдаа саарал өнгөтэй, дотор тавцан амлагаатай, Германы Мако түгжээтэй, резинтэй, дотор тавцан амлагаа нь Montblanc брэнд
VIP RESIDENCE хотхоныг сонгох 12 шалтгаан
1. ҮНЭ ЦЭНЭТЭЙ БАЙРШИЛ
Яармагт, шинэ суурьшлын бүст оршдог. Хотын шинэ төвөөс таван алхамын зайд. Худалдаа, үйлчилгээ, энтертэйнмэнт төв болох Хүннү Моллын эсрэг талд байршдаг. Мөн хажууханд нь Америкийн бөөний худалдааны сүлжээ болох Костко баригдах сураг дуулдсан. Бодит байдалд хэрэгжвэл байршлын үнэ цэнийг улам нэмэгдүүлнэ.
2. ЗАМ ХАРИЛЦАА САЙТАЙ
Хотын төв орох болон тэндээс ирэх олон чиглэлийн замтай. Уулын замаар Зайсан, 19-р хорооллын замаар Нарны гүүр, Гэгээнтний уулзвар, Гурвалжингийн гүүрээр 1, 10-р хороолол орох боломжтой. Мөн шинэ гүүр тавигдаж байгаа нь автозамын түгжрэлээс ангид байлгана.
3. ХАЯАНДАА САЙН СУРГУУЛИУДТАЙ
Шинэ Монгол Харумүфүжи дунд сургуулиас 1 минут, Улаанбаатарын Бритиш Сургуулиас 3 минутын зайд байрладаг. Шинэ Монгол Харумүфүжи дунд сургууль руу автозамаар гаралгүй хүрэх, аюулгүй орц, гарцтай.
4. БАЙГАЛЬД ОЙР
Урд талаараа Богд уултай залгаа. Байгальд ойр, эрүүл агаартай.
5. ОРЧИН САЙТАЙ
Хотхоны оршин суугчдыг агаарын бохирдол, тоосонцороос хамгаалах хангалттай хэмжээний ногоон байгууламжтай. Усан хүрхрээ, хиймэл нуур нь оршин суугчдын стрессийг тайлж, сэтгэл санааг тайвшруулна.
6. ХУДАЛДАА ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ НЭГДСЭН ТӨВ
Оршин суугчдын хэрэгцээг чирэгдэлгүй, ая тухтайгаар хангах зорилгоор худалдаа үйлчилгээний нэгдсэн төвийг хотхоны хойд хэсэгт, төв зам дагуу байгуулна. Тэнд эрүүл мэндийн клиник төв; эмийн сан; супермаркет; гоо сайхан; бэлэн хувцас; cаун массаж; тавилга; фитнесс; гэр ахуйн бараа, кафе; банк; хүүхдийн цэцэрлэг; бэйкери; ресторан; хүүхэд хөгжүүлэх төв; боулинг гэх мэт хүнийг хэрэгцээг цогцоор нь хангах бүхэн бий.
7. МАТЕРИАЛ НЬ ЧАНАРТАЙ УЧРААС БАРИЛГА НЬ ЧАНАРТАЙ
Арматур: ОХУ-д үйлдвэрлэсэн, бетонтой барьцалдах чадвараараа гайхагддаг A500СП арматур
Цемент: MNS ISO/IEC 17025:2007 стандартын лабораторид баталгаажсан, Премиум конкритын 250 ба 350 марктай бетон
Цонх: Монгол орны цаг уурт тохируулсан, 3 давхар шилтэй, дулаан тусгаарлалт сайтай, Австрийн Мако брэндийн түгжээ, тоноглолтой, дотор тавцан, амлагаа нь Montblanc брэндийнх.
Цахилгааны тоноглол: SCHNEIDER брэндийн цахилгааны тоноглол нь “агшин зуур” гэсэн технологи дээр суурилсан бөгөөд тусгай ABS хуванцраар хийгдсэн цохилтод тэсвэртэй их бие, галын аюул, гүйдэлд нэрвэгдэх, богино залгааны болон хэт ачааллын хамгаалалттай.
Ариун цэврийн өрөөний тоноглол: Хүрээлэн буй орчинд ээлтэй, дизайн урлагийг хослуулсан төгс бүтээл болох АНУ-ын №1 Колер брендийн ариун цэврийн өрөөний тоноглолтой.
Цахилгаан шат: Цахилгаан тасарсан ч зорчигчийг зорьсон давхарт нь хүргэх Герман улсын Marohn ThyssenKrupp брэндийн цахилгаан шаттай.
Шал: Герман улсын EGGER брэндийн хүний биед хор хөнөөлгүй, модон шалтай.
Ханын цаас: Амьсгалдаг, арчиж угааж болдог Японд үйлдвэрлэсэн, ханын эко цаастай.
Аюулгүй байдлын тоноглолууд: Камерын нэгдсэн хяналт, хөдөлгөөн, ус алдалт, гал ба утаа мэдрэгчүүдийг ухаалаг утаснаасаа хянах боломжтой
Сантехникийн материалууд: Евро стандартын, ОХУ, Польш, Чех, Итали улсад үйлдвэрлэгдсэн Magnaplast, Purmo, Comisa, Sigmali брэндийн тоноглолуудтай.
Хаалга: Евро стандартаар үйлдвэрлэгдсэн, код, карт, хурууны хээгээр онгойх, Самсунг брэндийн ухаалаг цоожтой гадна хаалгатай. Гэрийн хаалга нь 6 давхар будагтай, 2.4 метрийн өндөртэй.
8. АМАР ТАЙВАН
Орон сууц, худалдаа үйлчилгээний барилгууд нь дотуураа холбогдсон зорчих хэсэгтэй тул хотхоны оршин суугчид хүйтний улирал, цаг агаарын тааламжгүй нөхцөлд санаа амар, биед тухтай, дулаан бас аюулгүй бүсээр бяцхан хүүхдүүдээ цэцэрлэг сургуульд нь хүргэх, явуулах боломжтой. Хотхон дотор машин явахгүй. Айлын тоо цөөхөн тул хүн ам, автомашины нягтаршил, дуу чимээ багатай.
9. ЖИНХЭНЭ УХААЛАГ ГЭР & ХОТХОН
“VIP RESIDENCE” хотхон нь оршин суугчийн амьдралыг хялбаршуулж, аюулгүй байдал, тав тухыг бүрэн хангах, хэрэглээг хянаж, цаг завыг хэмнэх, хэрэгцээт үйлчилгээг ойртуулах гэрийн автоматжуулалтын CRESTRON ухаалаг системтэй. Шинэ бүхэнд дасан зохицож, хувьсан өөрчлөгдөх CRESTRON ухаалаг амьд систем нь оршин суугч гэртээ ирэхэд машиных нь дугаараар танин нэвтрүүлэх смарт хаалга, гэрийн дулааныг тохируулагч Nest, галын дохиоллын Bosch систем, дэлхийн хаанаас ч гэрээ хянаж, гэрийнхэндээ анхаарал тавьж, тэдэнтэйгээ амар хялбараар холбогдох аюулгүй байдлын удирдлагатай.
10. УСАН ХАНГАМЖ, ДУЛААН, БОХИР ЗАЙЛУУЛАХ ДЭД БҮТЭЦ НЬ ШИНЭЭР ТАВИГДСАН.
11. ДЭГЖИН ЭКСТЕРЬЕР, ӨВӨРМӨЦ АРХИТЕКТУРТАЙ
Бүрэн цутгамал үндсэн хийцтэй барилгынхаа архитектурт Англи хэв маяг, классик шинж чанарыг орчин үеийн чиг хандлагатай донжийг нь тааруулан хослуулсан. Агаар сэлгэлт сайтай төлөвлөлт, нарны гэрэл найр тавин тусах цэлгэр цонх, нарлан суух уужим тагттай. 9 давхарын айлууд террастай. Зай талбай бүрийг хэрэгцээтэй байхаар тооцсон, зөв, ухаалаг төлөвлөлттэй. Европ технологиор үйлдвэрлэгддэг HP фирмийн, энергийн хэмнэлттэй метал LOW-E хатаасан шил болон газар хөдлөлтийн 8 баллд тэсвэртэй, 50 жилийн турш гадна өнгө хувирахгүй, +-5000С температурт тэсвэртэй, дуу чимээг 5-14ДБ хүртэл тусгаарладаг метал композит хавтангаар фасадаа гоёсон.
12. ХҮҮХДЭД ЭЭЛТЭЙ