Төслийн нэр : /High Apart/


Төслийг хэрэгжүүлэгч: “Орчлон Констракшн” ХХК
Хариуцсан зуучлагч: RE/MAX Capital брокер оффис
Хариуцсан агент: Д. Ган-Эрдэнэ /Gray/
Холбогдох утасны дугаар: 88114414, 76765555

Төслийг хэрэгжүүлэгч компанийн тухай


“Орчлон Констракшн” ХХК нь 2003 оноос хойш Монголын барилгын салбарт үйл ажиллагаагаа явуулж ирсэн. Энэ салбарт тодорхой хугацаанд ажилласан туршлага, инженер техникийн баг, зураг төслийн баг, төсөл хэрэгжүүлэлт-аюулгүй ажиллагааны багуудтай болж туршлага хуримтлуулсан. Энэ хугацаанд орон сууцны барилгууд дээр түлхүү ажилласан бөгөөд 3000 гаруй айлын орон сууцны барилга, мөн хэд хэдэн худалдаа үйлчилгээ, оффисын төслүүд дээр ажиллажээ. Компани нь төслийн удирдлага, төслийн менежментийн үйл ажиллагаанд голчлон анхаарч ажиллаж байна.

Төслийн товч танилцуулга

Манай компани нь ажлын туршлага, мэргэжлийн ур чадвар, техник, эдийн засгийн нөөц бололцоогоо ашиглан нийслэлийн хэмжээнд ашиглалтын шаардлага хангахгүй болсон орон сууцнуудыг буулган, шинээр барилгажуулах, орон сууцны нөхцөл сайжруулах, орчин үеийн шаардлага, стандартад нийцсэн шинэ орон сууцны хороолол барьж бүтээн байгуулах төсөл хөтөлбөр дээр төвлөрч байна. Энэ хүрээнд Хан-Уул дүүрэгт байрлах хуучин барилгууд /Арьс ширний 27, 28 дугаар байрууд/-ыг дахин барилгажуулах төслийг амжилттай хэрэгжүүлсэн. Одоогоор Баянзүрх дүүргийн 6 дугаар хороо, ХХААХҮЯамны урд байрлах, олон жил маргаантай байсан хуучнаар Цэргийн 44 дүгээр байрыг буулган дахин барилгажуулах төслийг хэрэгжүүлж байна. Улмаар Баруун 4 замд энэхүү төслөө дахин шинэчлэн хэрэгжүүлж байна. HIGH APART төсөл нь Улаанбаатар хотын Энхтайваны өргөн чөлөө буюу олны нэрлэж заншсанаар хотын төв зам дагуу баригдаж буй цор ганц орон сууц, худалдаа, үйлчилгээ хосолсон барилгын төсөл юм. Барилга гадна талаасаа нийт 16 давхар байх бөгөөд газар доор 1 давхар, нийтдээ 17 давхартайгаар төлөвлөгдөн баригдаж буй барилга юм. Барилгын B1-ээс 3-р давхарыг хүртэл орчин цагийн хэрэглэгч, үйлчлүүлэгчдийн хүсэл таашаалд нийцэхүйц зохион байгуулалттай худалдаа, үйлчилгээний танхимаас бүрдэнэ. B1 түвшинд хэрэглэгчдийн тав тухыг хангасан, зай талбайн хувьд саруулхан зохион байгуулалттай эрүүл, органик бүтээгдэхүүн худалдаалах хүнсний зах үйл ажиллагаа эрхэлнэ.

Төслийн бусдаас ялгарах онцлог шинж

➢ Евро стандарт
➢ Эрчим хүчний хэмнэлт
➢ Ухаалаг төлөвлөлт
➢ Төв зам дагуух цор ганц орон сууц, худалдаа, үйлчилгээ хосолсон барилгын төсөл. Иймд байршлын хувьд давуу талтай.
➢ Барилгын бусад төслүүдтэй харьцуулахад харьцангуй өндөр үнэтэй.
➢ Ашиглалтад орсны дараа оршин суугчид, худалдаа, үйлчилгээ эрхлэгчид, барилга зэрэгт тавих өндөр түвшний анхаарал, халамж, арчилгаа
 ➢ Автомашины олон давхар смарт зогсоол

BI-III давхар нь худалдаа үйлчилгээ /mall/, 4-16 давхар нь орон сууц.

• Төслийн холбогдох бүх техникийн нөхцөл, зөвшөөрлүүдийг авсан бөгөөд зоорийн давхараасаа 3-р давхар хүртэл үйлчилгээ, 4-16 давхар хүртэл орон сууцтай, тэнхлэгээрээ 24732 мкв талбайтай.
• 2016 оны 10 сарын 31-ний байдлаар төмөр бетон карказны ажил 100%, гадна цахилгааны ажил 100% дууссан, гадна шугам сүлжээний ажлын зургууд хийгдэж зохих зөвшөөрлүүдийг авсан, дотор өрөө тусгаарлалтын МАК блокыг татсан, зохих дотор, гадна ажлын бараа материалын нийлүүлэлтийн гэрээнүүд хийгдэж, урьдчилгаа санхүүжилт төлөгдсөн ба эдгээр нь барилга угсралтын ажлын 60%-тай харьцуулагдана. • УБ хотын төв зам дагуу, Централ таураас 850 метрийн зайд А зэрэглэлийн бүсэд байрладаг.
• Дуусаагүй барилгын үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг авсан.
• HIGH APART төсөл нь 2017 оны III улиралд ашиглалтад орно.
• ВI-III давхар нь төв зам дагуу байрлах Mall-ын зохион байгуулалттайгаар төлөвлөсөн.
• 2 блокын хооронд 3-р давхарын дээвэр дээр эрүүл, аюулгүй, аятай тухтай байх нөхцлийг хангасан Мини цэцэрлэг төлөвлөсөн.
• Батлагдсан ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу гаднаа орчин үеийн давхар СМАРТ ЗОГСООЛ төлөвлөсөн. Энэ нь зогсоол худалдаж авсан хүмүүсийн хувьд жижиг бизнес болох боломжтой, учир нь өөрсдөө ашиглахгүй үедээ түрээсэлж тодорхой хугацаанд авсан үнээ олох боломжтой.

Листинг үзэх...